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作者: 9090老ID    时间: 2025-7-12 13:08
小舅子卖了安置房，想在主城买套二手房，平时不住用来出租，
这里大佬多，求教买哪里好，预算200个，有学区更好

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作者: 一杯可乐半杯冰    时间: 2025-7-12 13:28
200个主城带学区估计就瑞金路一中  火小钟英的老破小吧

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作者: xy30xia    时间: 2025-7-12 13:48
出租，又有学区，肯定六大名校附近，再靠近地铁口，南师附中，金中，29中等，

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作者: npcjy    时间: 2025-7-12 14:46
xy30xia 发表于 2025-7-12 13:48
出租，又有学区，肯定六大名校附近，再靠近地铁口，南师附中，金中，29中等， ...
高中哪有学区房啊

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作者: 9090老ID    时间: 2025-7-12 14:51
npcjy 发表于 2025-7-12 14:46
高中哪有学区房啊
高中好出租倒是真的

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作者: 小黑屋    时间: 2025-7-12 15:07
南师附中 晓庄 附近的房子 200W 可以买到次新 出租收入比银行定期 高

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作者: jijiveve    时间: 2025-7-12 15:26
钟英、科利华学区房200w随便选

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作者: 高清时代    时间: 2025-7-12 18:43
计就瑞金路一中

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作者: blithe    时间: 2025-7-12 19:37
现在买房不住用来出租？？？
这是什么脑回路，房价还在跌，现在还想投资房产？？？

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作者: npcjy    时间: 2025-7-13 09:26
小黑屋 发表于 2025-7-12 15:07
南师附中 晓庄 附近的房子 200W 可以买到次新 出租收入比银行定期 高
南师附中本部附近有套房，好出租？楼层有点高，5楼。

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作者: keqile    时间: 2025-7-13 10:04
自己上贝壳查，租房收益，年租金/房产价格，你看年化能到2不？

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作者: gckukuku    时间: 2025-7-13 11:08
keqile 发表于 2025-7-13 10:04
自己上贝壳查，租房收益，年租金/房产价格，你看年化能到2不？
在算上房价下跌的亏损

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作者: 橱柜工程师    时间: 2025-7-13 12:35
要什么学区，搞新房，买新不买旧，市区老破小无论学不学区，迟早跌到一万以下。

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作者: 为梦燃烧    时间: 2025-7-13 12:46
keqile 发表于 2025-7-13 10:04
自己上贝壳查，租房收益，年租金/房产价格，你看年化能到2不？
要考虑通货膨胀，还有房价继续下行的风险，哎~~最后就是你资金的时间成本

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作者: 阿荣    时间: 2025-7-13 12:54
去大阪买个洋房或者一户建，据说租金回报年化7%？

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作者: 9090老ID    时间: 2025-7-13 16:12
综上感觉大家基本上都认为将来房价还会继续下跌

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作者: yinvn88    时间: 2025-7-13 18:58
高中附近房子好租

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