房价还会下跌吗？
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作者: fachman 时间: 2025-8-19 11:26都说房价还有下跌可能，能跌到多少？
作者: yzxx1983 时间: 2025-8-19 11:27
谁也没法预测未来
作者: cavaliercc 时间: 2025-8-19 11:28
26年底到27年底
作者: teleyoung 时间: 2025-8-19 11:29
反正2029年那一批过去，小升初就迎来人口跌盘
作者: kissyouress 时间: 2025-8-19 11:30
以前桥北房价是30W一套 对标天润城
作者: 土鳖 时间: 2025-8-19 11:31
我觉得可能跟房价有关的2个人都发生了变化，房价走势应该有些变化。
一个是曾经管理经济的到任期的，一个是皮带。
作者: stone 时间: 2025-8-19 11:31
我觉得跌倒2014年差不多，就是暴涨前的房价
作者: genius 时间: 2025-8-19 11:33
本帖最后由 genius 于 2025-8-19 11:35 编辑
房价跌不算什么，有个国家看到老百姓稍微有钱了就发行新版货币，只允许老百姓用旧版货币最多换30美金的等值新币。多余的旧版钱报废
作者: 瞳中之影 时间: 2025-8-19 11:35
房价纸面上价格不会大跌了吧 使劲发货币
作者: 澳洲小孩 时间: 2025-8-19 11:49
刚需就不要多想了
作者: 爱理不理 时间: 2025-8-19 11:53
跌到一文不值
作者: 9090大佬 时间: 2025-8-19 12:01
genius 发表于 2025-8-19 11:33
房价跌不算什么，有个国家看到老百姓稍微有钱了就发行新版货币，只允许老百姓用旧版货币最多换30美金的等值 ...
朝鲜
作者: hkgmy 时间: 2025-8-19 12:03
人口在下降，房价肯定跌，除非拆掉很多
作者: wuyue770 时间: 2025-8-19 12:08
本帖最后由 wuyue770 于 2025-8-19 12:28 编辑
半年左右 见底，然后暴力反弹，别不信，不信股市会涨的已经踏空了
但我因为家庭原因不会再买，我会去关心地产股跟地产信托，
作者: 阿里克斯 时间: 2025-8-19 12:15
刚刚开始而已，跌势三十年不变，直到八零后全部挂掉为止
作者: double90 时间: 2025-8-19 12:25
主要是盖房子已经不是技术活了，叠加上人口少、经济下行，房价会一路向下。
作者: keqile 时间: 2025-8-19 12:48
对南京来说租金收益率大概达到3%可以止跌
作者: njtx 时间: 2025-8-19 12:54
桥北天润城3000块，
作者: 喜欢就买吧 时间: 2025-8-19 12:58
现在已经是供大于求了，将来也会这样，而且也没什么人炒房了。
作者: 大海 时间: 2025-8-19 13:37
00后继承父母爷爷奶奶的房产就足够了还有多少人会买房呢？很多人连婚都不结了，宁愿租房住也不买房，我看不到未来房价能够上涨的理由
作者: 孤岛 时间: 2025-8-19 13:44
换人了老百姓也许会有点信心，没信心一切都是白搭
作者: Djtomas 时间: 2025-8-19 13:47
估计这一波要跌到2027年
作者: tiger陈 时间: 2025-8-19 14:04
下面还是刁吗
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-8-19 14:22
wuyue770 发表于 2025-8-19 12:08
半年左右 见底，然后暴力反弹，别不信，不信股市会涨的已经踏空了
但我因为家庭原因不会再买，我会去关心地 ...
为啥你会觉得房价半年后还会暴力反弹？
作者: coolapple 时间: 2025-8-19 14:42
以后房子的分化肯定很严重，大城市与小城市千差万别，走发达国家一样的路，而且上面现在大方向也是这么推行的
大城市房价不会再跌多少了，小城市基本就是任其放弃了
说人口的，大城市人口几十年都不会减少，发达国家的大城市房价人家便宜吗？人口他们多吗，还不都是因为大城市人口多房价才高，那些国家的小城市房子也不值钱
当然这在8080是说不得房子好的，好多都是唱衰贬低的，我也想白拿北京上海的房子啊，倒是送啊，不送的话我出钱5万买一套北京上海的房子可以吗，天天做梦有意思吗
作者: 8080难民 时间: 2025-8-19 15:11
会
作者: garfiled 时间: 2025-8-19 17:14
好时代过去喽，你说呢？
作者: 天空很蓝 时间: 2025-8-19 17:16
有价无市的年代，结婚才买房，升值才买房，居住可以租房等价格跌再买
作者: 壹峰 时间: 2025-8-19 17:31
20年买的房子现在跌价一半还要多一点，
被看笑话的同事天天笑话。
作者: qtom 时间: 2025-8-19 17:44
房子等同于资金盘，资金从哪里来？股市赚的能再买房吗？恐怕不能了吧，过去这种相互托抬的格局已经破了，因为没有人口支撑了。如今股市赚钱的提个车是有可能的，买房绝无可能。加上现在还有几波裁员降薪，如今是国央企在裁员降薪，比如中建1-8局全部都在以各种方式瘦身。还强制社保打击中小企业，更糟糕。如今看外面餐饮要么招退休的，要么招钟点工，要么就不干了
作者: huanghuangzym 时间: 2025-8-19 18:15
如果一个系统要崩溃了，它什么都能干的出来，拭目以待吧
作者: 我是菜鸟 时间: 2025-8-19 18:30
现在的房子好比黑白电视机，新推出的房子在容积率舒适性等方面大大强于老房子，好比彩电。当然彩电价格不会低的，你不买彩电不代表没人买，当然黑白电视机也有人会买。
作者: 小二上酒 时间: 2025-8-19 19:08
继续跌啊 各种利空 钱难挣了 涨价更买不掉
作者: 瞎说什么大实话 时间: 2025-8-19 19:43
起不来了 人口越来越少 房子越建越多 这2个指数基本是不可逆了 供过于求 怎么可能涨的起来
作者: 咕咕嘎 时间: 2025-8-19 21:01
澳洲小孩 发表于 2025-8-19 11:49
刚需就不要多想了
刚个鸡吧 刚又不是煞笔
作者: 帅锅0 时间: 2025-8-19 21:03
和就业率相关，不挣钱，拿啥买房啊
作者: 咕咕嘎 时间: 2025-8-19 21:06
wuyue770 发表于 2025-8-19 12:08
半年左右 见底，然后暴力反弹，别不信，不信股市会涨的已经踏空了
但我因为家庭原因不会再买，我会去关心地 ...
哈哈哈 暴力反弹 牛逼啊牛逼
作者: 雷斯林 时间: 2025-8-19 21:54
我是菜鸟 发表于 2025-8-19 18:30
现在的房子好比黑白电视机，新推出的房子在容积率舒适性等方面大大强于老房子，好比彩电。当然彩电价格不会 ...
过去十五年的房价不是建立在刚需和改善只上的，大头是投资需求。如果对未来房价没了预期或有了房产税这个压力，不说投资需求还能存几成，刚需和改善都要掂量下的。更何况之前十五年积累的大量投资房等着套现的。
如果想房地产有希望，前置条件就是每年有一千五百万个新生儿，这样才能重燃自有接盘侠的信心。
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