颐和金陵印这个楼盘怎么样？
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-587007-1-1.html
作者: jnh 时间: 2025-10-22 09:12最近在看房，雨花这一带位置比较好的就算金陵印这片区域了，4代住宅低密度11层小高层，前面开了2幢据说卖的不错，好像听说4万不到，马上最新开的涨到4.2万了，这价格有点吃不准，不太了解这个位置，只知道直线距离离雨花功德园很近，有点骨术，各位彦祖给分析分析能不能搞？
作者: 胡优 时间: 2025-10-22 09:22
位置挺好的，安德门地铁站站口，离新街口、河西、软件谷都近。户型也好，四代住宅。
至于功德园，离得挺远的，倒是明朝古墓离得近。
现在买房，你悠着点。
作者: 壹畈 时间: 2025-10-22 09:30
这种形势下？涨价？ 你去周边找中介问问还有代理这个楼盘的吧。
作者: jnh 时间: 2025-10-22 09:31
是的，上面两处明代古墓也靠的近，不过好在是公园了，唉，雨花这地方就是墓多，完全避开有点难
作者: 搞搞 时间: 2025-10-22 09:32
楼市回暖了？
怎么都要买房子了
作者: 鱼香肉丝 时间: 2025-10-22 09:32
颐居房子建议不要买，我现在买的就是。样板房买的时候给你吹的天花乱坠，但实际品控很差
作者: rainbowcookie 时间: 2025-10-22 09:41
现在得房率都要到90%了吧
作者: 泡泡虾 时间: 2025-10-22 09:46
雨花区，安德门，各种墓。
我看着就头疼。
作者: 哆啦a梦 时间: 2025-10-22 09:49
安德门都三万多，看不懂
作者: jnh 时间: 2025-10-22 09:52
壹畈 发表于 2025-10-22 09:30
这种形势下？涨价？ 你去周边找中介问问还有代理这个楼盘的吧。
听售楼处销售说的，不过我是不信的，这种销售都是第三方能忽悠一个是一个，任凭他怎么吹4.2万肯定不会买的，但是要真能3.8万买到就比较纠结了，这个房子的得房率至少90几，108的户型看起来相当宽敞，现在买房确实要慎重，还是要多比较比较
作者: suitaqu 时间: 2025-10-22 10:04
成本4000，敢卖40000，厉害，看来房价跌得还不够
作者: tianxie 时间: 2025-10-22 10:07
说墓地 哪里不是墓地？ 时间长短而已
金陵印位置还是不错的 安德门地铁站出口就是 旁边还修了条路 直通地铁站到机场高架
周边环境还行 商业这边到雨花客厅十分钟吧
可惜 我买不起
作者: zengwei623 时间: 2025-10-22 10:54
对面是不是原来火葬场的那边？
作者: flysun 时间: 2025-10-22 11:02
这个楼盘非常大，估计有上千套房子吧，不急的话再等等。
你看他的推盘速度，2个月才卖一栋楼，好卖个鬼。。。好卖早就快速清盘了
作者: 男人的38度 时间: 2025-10-22 11:09
交通位置一流，风水上不好，有墓还有火葬场
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-10-22 11:24
本帖最后由 鳄鱼帮帮主 于 2025-10-22 11:26 编辑
出门就是地铁站，4站就到新街口，交通还是很方便。这个楼盘第一次就开一个单元卖。。。好像前面两次开盘都卖光了。我跟销售说3万的价格我能接受，前面两次开盘也没喊我。今天晚上又开盘，销售喊我去。 还没见过大晚上开盘的。
现在卖的都是靠着马路的，不着急买可以等等小区中间的楼。
作者: 撕胸帝 时间: 2025-10-22 11:28
原来这里是毒地，治理好几年了
作者: toptry 时间: 2025-10-22 11:29
麒麟1万3，仙林湖1万7，这个价格不香啊
作者: 第三年 时间: 2025-10-22 11:42
二手会跌到2.5w以内 现在还能保持着2020年的4万单价 很能抗呀
作者: 壹畈 时间: 2025-10-22 12:41
jnh 发表于 2025-10-22 09:52
听售楼处销售说的，不过我是不信的，这种销售都是第三方能忽悠一个是一个，任凭他怎么吹4.2万肯定不会买 ...
现在南京市的政策是开发商不给卖低价，怕地价崩盘。你不找第3方销售，低价是看不到的。
作者: youqima 时间: 2025-10-22 13:08
鳄鱼帮帮主 发表于 2025-10-22 11:24
出门就是地铁站，4站就到新街口，交通还是很方便。这个楼盘第一次就开一个单元卖。。。好像前面两次开盘都 ...
砍到三万喊我一起看看。
那边新开了一条路，到gdy远。一站多路。
作者: rainbowcookie 时间: 2025-10-22 13:31
toptry 发表于 2025-10-22 11:29
麒麟1万3，仙林湖1万7，这个价格不香啊
仙林湖环境还是很好的，可惜位置有点远。
作者: 爱理不理 时间: 2025-10-22 13:38
新房根本卖不掉，还涨价，老套路
作者: rainbowcookie 时间: 2025-10-22 13:39
rainbowcookie 发表于 2025-10-22 09:41
现在得房率都要到90%了吧
现在房子不好卖，开发商各种偷面积吸引买家，zhèng fǔ也是睁一只眼闭一只眼。这个楼盘网上看得房率97%，夸张。
作者: andy0310 时间: 2025-10-22 13:46
挺好的
作者: 非鱼 时间: 2025-10-22 15:28
雨花，4xxxx，勇士
作者: 高清时代 时间: 2025-10-22 16:02
个
作者: ZEALER 时间: 2025-10-22 16:48
居然还涨价。。。
作者: 咕咕嘎 时间: 2025-10-22 17:04
zengwei623 发表于 2025-10-22 10:54
对面是不是原来火葬场的那边？
老殡仪馆对面 回民殡仪馆还在
作者: 80800808 时间: 2025-10-22 17:24
zengwei623 发表于 2025-10-22 10:54
对面是不是原来火葬场的那边？
十字岗还有多少人知道啊，吊山姆每天人满为患。
作者: 口水呆子 时间: 2025-10-22 17:57
位置真心不错，四通八达的，去哪都方便。就是离功德园和老殡仪馆遗址直线距离有点近，不过也没啥，安德门一圈房子多呢
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-587007-1-1.html