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作者: honey2004    时间: 2026-3-21 08:52
地产公司还有很多房子没卖出去，申请倒闭，这个房子会被清算吗

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作者: 忘忧君    时间: 2026-3-21 09:03
你都入住了，应该办过入住手续了。有购房fā piào、购房合同这些，不动产证还会不给办？

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作者: 大蓝京人    时间: 2026-3-21 09:05
公寓已经出租几年了，一直没办证，不知道再办有没有问题

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作者: 阿斯加德    时间: 2026-3-21 09:06
查询一下  开发商 钱  缴清没有

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作者: 飞翔大鸭籽    时间: 2026-3-21 09:12
尽量早点去办吧，如果开发商倒闭注销又没办大证 确实会比较麻烦

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作者: 一路向前    时间: 2026-3-21 09:36
有风险，但是可控，因为我遇到过这个问题
去年房子因为没办证，开发商被诉讼，房子被法院查封，
带上fā piào，购房合同、装修入住证明等去法院申请解封就行
如果诉讼方不同意调解解封的话，还是得开庭，当然证据确凿的话基本不会有问题
法官说他们遇到过一套房子最多有60个查封，光申请解封就会耗费很多精力的！
所以稳妥起见还是及时办证为好，另外现在没有两证了，合并成一个不动产证了

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作者: jsnjqf    时间: 2026-3-21 09:41
打个比方 ，你没有驾驶证，能不能买车呢？

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作者: honey2004    时间: 2026-3-21 09:43
已经准备办了 就怕他倒闭了 恒大都能倒闭，地产公司虽然背靠大树，真倒起来，他会切割关系。

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作者: 一叶知秋叶原    时间: 2026-3-21 09:43
jsnjqf 发表于 2026-3-21 09:41
打个比方 ，你没有驾驶证，能不能买车呢？
比方不恰当吧

他这个相对于付钱买了车，但是没上牌照，没拿到行驶证

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作者: Π2    时间: 2026-3-21 10:05
我理解问题不大，你已经签订了购房合同，购房合同在房管局是备过案的，足以证明这个房子是你买下的

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作者: lysmec    时间: 2026-3-21 10:13
我理解问题不大。 但最好及时去办2证。

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作者: gigi40995    时间: 2026-3-21 10:15
第一：两证现在是一证了，不动产证。
第二：不会被收房，但为了便于交易，还是尽早办证比较好。

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作者: jslose    时间: 2026-3-21 10:24
你们说的都不对，要看债权人是谁，如果是施工方，而且你这套房子也不是唯一住宅的话，就悬了。因为施工方建的房子，他的债权是优先的。你就算买了房子没过户，也不算你的。得先还施工方的债。

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