南京一批二手房，惊现涨价成交！
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作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2026-4-13 08:56一直处于“买房市场”的南京二手房，砍价成交已是常态。但是最近，在二手房平台上，我们看到一些房源竟然涨价成交！
河西中的融侨中央花园1期，最新成交一套2室1厅建面约80.26㎡房源，成交总价218万，比挂牌价高出8万元。
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河西南的佳兆业城市广场三期，最新成交一套4室2厅建面约140.12㎡房源，成交总价425万元，比挂牌价高出5万元。
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河西中业主再上调30万：颐和源璟一套建面约143㎡房源，从今年2月份开始上调挂牌价，2月13日上涨8万，4月6日再度上涨30万。
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桥北金象朗诗红树林房主一夜涨价35万
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河西奥体的兴元嘉园房主一夜涨价42万
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河西南嘉璟峰业主一夜涨价30万
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九龙湖恒大绿洲业主一夜涨价20万
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不仅是南京，北上广深杭等一二线重点城市，二手房都迎来逆袭。上海3月二手房成交突破3万套，创下近5年来新高；北京二手房成交近2万套，创近15个月最高；广州二手房成交破1.2万套，成为近4年新高。
大家买到就是赚到。
作者: 守法良民 时间: 2026-4-13 08:59
又要年底翻翻？
作者: 3722 时间: 2026-4-13 09:02
买啊··买啊 买到就是赚到，年底翻翻
作者: fjmdj1127 时间: 2026-4-13 09:03
这是积极的信号啊
抓住机会
实现年底翻翻的小目标。
作者: ticaq 时间: 2026-4-13 09:04
现在打车过去来得及吗
作者: bugaosuni 时间: 2026-4-13 09:04
再不买。。就买不起了。。。
作者: 旧显示器 时间: 2026-4-13 09:14
哈哈哈
作者: prism 时间: 2026-4-13 09:15
这是挂牌价吧，不是成交价
作者: belly 时间: 2026-4-13 09:34
目前涨的都是之前跌的太狠的，只是稍稍回了一点。南京大多数二手房并没有涨
作者: 忘了我是谁 时间: 2026-4-13 09:36
房地产依然是下行周期
作者: huanghuangzym 时间: 2026-4-13 09:41
少数房产还是有金融属性的
作者: 周瑜 时间: 2026-4-13 09:41
响应号召
作者: tianxie 时间: 2026-4-13 09:48
我刚需 常年关注贝壳 经常看到 价格永远高于平均价
降价永远迟滞几个月 涨价比谁都快
一套房挂了几年也没卖出去 已经比当初挂的价格便宜100多了
作者: 光华路 时间: 2026-4-13 09:56
高潮已经过去，进入贤者时间了，买价不是傻子，都会看之前的成交价的。涨价买的人，说明不差钱。
作者: licq_gm 时间: 2026-4-13 09:57
房子等需要的时候再盖，现在人不是问题，只要出价合适，一年一个小区就能建成，除非来了炒房团。
作者: 大海 时间: 2026-4-13 10:31
现在完全是买方市场，买家都是照着小区最低成交价去砍，想涨价卖很难吧
作者: AaronNJ 时间: 2026-4-13 10:37
倒车接人，还是掩护撤退，自行判断
买定离手，风险自负
作者: duomengg 时间: 2026-4-13 11:08
买啊··买啊 买到就是赚到，年底翻翻
作者: 一生一世 时间: 2026-4-13 11:45
prism 发表于 2026-4-13 09:15
这是挂牌价吧，不是成交价
现在不是不给查成交价吗？什么时候可以查成交价，什么时候再买房也不迟。
作者: jijiveve 时间: 2026-4-13 12:07
不买咯
作者: 8080ID 时间: 2026-4-13 12:07
年底翻番
作者: lee 时间: 2026-4-13 12:19
你们也真是，不给楼主做成几单，害人家月月拿底薪糊口。
作者: yinvn88 时间: 2026-4-13 12:25
tianxie 发表于 2026-4-13 09:48
我刚需 常年关注贝壳 经常看到 价格永远高于平均价
降价永远迟滞几个月 涨价比谁都快
总价多少？
作者: the-xing 时间: 2026-4-13 12:26
作者: 香甜的哈密瓜 时间: 2026-4-13 12:36
还在想办法坑人呀~
作者: 13571357 时间: 2026-4-13 13:12
这个又不是成交价，放个挂牌价能说明啥？卖家的心态就是破罐子破摔，反正卖不出去随便加，加高了也许能带起一阵风，然后他偷偷卖低价
作者: 撕胸帝 时间: 2026-4-13 14:01
楼主铁定是 房产从业者了
今年要发财了
作者: marlboro 时间: 2026-4-13 14:11
我不卖我也不买，但我希望房价能稳步上涨
作者: flyinne66 时间: 2026-4-13 14:20
鬼才信。
作者: njtx 时间: 2026-4-13 16:02
赶紧上车，银行利率又低，拿银行的钱赚钱，今年的最高房价就是明年的最低价
作者: 一杯可乐半杯冰 时间: 2026-4-13 16:19
刚卖了一套老破小
21年能卖170万，这两天76万多卖掉了
年初市场价90左右，有人出90我没卖嫌低了几万
这段时间又跌了不少，老房子也不知道啥时候是个底，等不起了，也被不停看房的搞烦了
作者: 1069 时间: 2026-4-13 16:20
诱多
你们买吧，买10套，10套的买。年底翻翻
作者: 撕胸帝 时间: 2026-4-13 16:26
一杯可乐半杯冰 发表于 2026-4-13 16:19
刚卖了一套老破小
21年能卖170万，这两天76万多卖掉了
年初市场价90左右，有人出90我没卖嫌低了几万
哪个小区？ 多大面积？
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