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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-17 08:27
有消息说只要前面还请了，就又可以使用了，原来是只能用两次，现在又可以用了，而且可以用首次贷款的利率，也就是2.6%，是不是有这个说法？留存余额也只要六个月了，是真是假

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作者: 动态清您    时间: 2026-4-17 08:32
扬子晚报讯（记者 马祚波）在南京，子女购房可以使用父母公积金提取还贷了！4月16日，南京公积金中心发布《关于优化南京市住房公积金使用政策的通知》，进一步降低公积金使用门槛。此次新政有效期截至2028年12月31日。

　　此次公积金新政降低委托逐月提取还贷业务个人账户的留存金额，将最低留存金额由缴存人月缴存额的12倍降低至6倍，调整后缴存人可以办理一次补充提取。

　　优化代际互助使用住房公积金，即购房人不具备贷款申请条件，或可贷金额未达家庭贷款额度上限的，支持其父母（子女）作为共同借款人申请公积金贷款。此外，购房人父母（子女）提取公积金支付首付款的，可以提取公积金偿还该笔住房贷款（含委托逐月还贷），并将《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》的有效期延长至2028年12月31日。

　　本次新政还将南京公积金异地贷款的范围扩至安徽省全域，即在现有苏皖17个城市的基础上，扩大至苏皖全部29个城市的公积金缴存人，在南京市购房均可向南京公积金中心申请公积金贷款。与此同时，南京的缴存人在安徽省各城市购买自住住房，也可以参照在南京市购房相关政策办理公积金购房提取和还贷提取，不受缴存人工作地和户籍地的限制。

　　本次新政还加大了现（退）役军人公积金贷款支持力度，并放宽重大疾病提取公积金的条件，缴存人及配偶、父母、子女因病就医当年达到南京市职工和居民大病保险支付标准的，缴存人可按年度申请提取住房公积金，提取金额不超过当年医疗费用中个人负担部分。

　　南京公积金中心相关人士介绍，子女购房可用父母公积金提取还贷和异地贷款扩至安徽全域是本次新政的两大亮点，代际互助使用公积金是将购房人的父母和子女纳入家庭使用范畴，不再局限于夫妻二人，扩大了公积金的使用范围。

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作者: 动态清您    时间: 2026-4-17 08:32
动态清您 发表于 2026-4-17 08:32
扬子晚报讯（记者 马祚波）在南京，子女购房可以使用父母公积金提取还贷了！4月16日，南京公积金中心发布《 ...
南京，安徽省永远的省会

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作者: mryl    时间: 2026-4-17 08:41
证实第二次贷款，按首套是真，5年内2.1，5年以上2.6

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-17 08:44
mryl 发表于 2026-4-17 08:41
证实第二次贷款，按首套是真，5年内2.1，5年以上2.6
当真？政策依据在哪

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作者: mryl    时间: 2026-4-17 08:48
阿里克斯 发表于 2026-4-17 08:44
当真？政策依据在哪
1月份买房实际操作的结果，现在都还贷2期了，你说真不真
没研究政策，实践检验的。
对了，南京

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作者: taobao    时间: 2026-4-17 08:56
其他地方直接提现

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作者: 9090520    时间: 2026-4-17 09:06
个人每月缴存比例最低位六个月，也就是每月还贷3000元，只需要留3000*6=18000即可，

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作者: 重然001    时间: 2026-4-17 09:15
9090520 发表于 2026-4-17 09:06
个人每月缴存比例最低位六个月，也就是每月还贷3000元，只需要留3000*6=18000即可， ...
请教一下，原来多出来的6个月的，怎么操作把它提出来啊

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作者: 高清时代    时间: 2026-4-17 09:21
好事。

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作者: 周瑜    时间: 2026-4-17 10:17
还是改不了以房地产为中心的，三产为辅，工，农为补充的经济发展路线。

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作者: lalaland    时间: 2026-4-17 10:27
mryl 发表于 2026-4-17 08:48
1月份买房实际操作的结果，现在都还贷2期了，你说真不真
没研究政策，实践检验的。
对了，南京 ...
首套公积金、商贷要全部还清，还是说只要公积金还清就行了，二套就算首套？

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作者: 1069    时间: 2026-4-17 10:34
房子是用来住的，不是用来炒的

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-17 10:48
lalaland 发表于 2026-4-17 10:27
首套公积金、商贷要全部还清，还是说只要公积金还清就行了，二套就算首套？ ...
同问

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作者: nj888    时间: 2026-4-17 12:15
还款年限在5年及5年以下，利息是2.1%

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作者: 霍斯玛    时间: 2026-4-17 14:10
mryl 发表于 2026-4-17 08:48
1月份买房实际操作的结果，现在都还贷2期了，你说真不真
没研究政策，实践检验的。
对了，南京 ...
存量的二套贷呢？能改利率吗？

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作者: bluepolar    时间: 2026-4-17 15:38
9090520 发表于 2026-4-17 09:06
个人每月缴存比例最低位六个月，也就是每月还贷3000元，只需要留3000*6=18000即可， ...
最低留存金额由缴存人月缴存额的12倍降低至6倍，调整后缴存人可以办理一次补充提取。

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作者: bluepolar    时间: 2026-4-17 15:40
本帖最后由 bluepolar 于 2026-4-17 15:41 编辑
重然001 发表于 2026-4-17 09:15
请教一下，原来多出来的6个月的，怎么操作把它提出来啊
问单位或者公积金中心吧，刚出来的规定，知道实操程序的人少
说不定app上提交材料就能办了，我是臆想的

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-17 15:56
利率能不能再往下走一走

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作者: teleyoung    时间: 2026-4-17 16:18
阿厅发的贴都是房地产，看起来最近关注不少

说说未来看法吧

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-17 16:25
teleyoung 发表于 2026-4-17 16:18
阿厅发的贴都是房地产，看起来最近关注不少

说说未来看法吧
未来啊，没有未来，基本是一条道走到黑，人口锐减、经济下滑、百业颓废，最后大部分存量房产价格会稳定在3至5千，主要是给穷人，少部分高品质房屋会在1至2万的单价，给中高产及富人，就这样

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作者: 阿里克斯    时间: 2026-4-17 18:28
大家好自为之

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作者: mryl    时间: 2026-4-20 11:01
打个电话问公积金处。
另外，可以去按照保留6个月，保险是7个月去提取。
已经去柜台操作过了，当天到账，效率极高。
省事的是5.1以后，操作起来更简便些，现在操作还在手机上操作取消代扣，取款后再签上。

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