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作者: 1069    时间: 2026-4-24 19:36
刚刷到我们江宁小区就1万一平了。 好时1万8，2万2，都买过。步梯，还有高层卖过三万的


现在中介在群里，在网上，在抖音，天天哭着喊着，只要1字头，前后大阳台。 、


明年8千估计都不要了。

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作者: 1069    时间: 2026-4-24 19:37
老李就是老李，走的踩的真准

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作者: 8849    时间: 2026-4-24 19:39
明年触底，安生了，底部横盘十年。刚需想买就买，投资不想买就看。

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作者: 风林火山    时间: 2026-4-24 19:51
江宁懒鬼聚集，黄赌毒俱全，收不住的话将成为新的九龙城寨

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作者: 1069    时间: 2026-4-24 19:58
兔宝宝还是有远见的，去了大洋彼岸，现在挣得是刀乐

不像我天天拼多多还为评价要个3毛5毛

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作者: yinvn88    时间: 2026-4-24 20:11
8849 发表于 2026-4-24 19:39
明年触底，安生了，底部横盘十年。刚需想买就买，投资不想买就看。
这么快触底?好日子才刚刚开始啊

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作者: yinvn88    时间: 2026-4-24 20:12
风林火山 发表于 2026-4-24 19:51
江宁懒鬼聚集，黄赌毒俱全，收不住的话将成为新的九龙城寨
懒鬼=拆迁户? 麻将档确实不少，黄毒没见到

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作者: 木宰羊    时间: 2026-4-24 20:45
跌的差不多了，房地产峰值后对比 ​​​。

image.jpg (100 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-24 20:45 上传

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作者: coolapple    时间: 2026-4-24 21:05
兔宝宝这个外国佬今年在南京买房了，你服不服，

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作者: npcjy    时间: 2026-4-24 21:56
8849 发表于 2026-4-24 19:39
明年触底，安生了，底部横盘十年。刚需想买就买，投资不想买就看。
主要是zhèng fǔ还想着卖地赚钱，不然完善租房制度，并不是所有人都需要把有限的资金变成砖头水泥。

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作者: 周瑜    时间: 2026-4-24 21:58
本来就不是你的不算。只能看买时卖时

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作者: honey2004    时间: 2026-4-24 22:00
老家的两套安置房直接归零了，去年开始基本0成交，买家消失了

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作者: 小白鸽    时间: 2026-4-24 22:07
早知道卖掉两套房去炒股，早赚大了

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-4-24 22:29
差不多到底部区间了，全国房地产降幅大部分都差不多的

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作者: 爱理不理    时间: 2026-4-24 22:31
还要阴跌十几年

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作者: 刀客与路客    时间: 2026-4-24 22:36
化债结束，房价才到底

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作者: jubojubo    时间: 2026-4-24 22:50
房叔看来失策了，早应该出清房产，房子越拖到后来越是垃圾

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作者: 银蛇    时间: 2026-4-25 08:55
新房明年触底，因为市场没有新增的住宅供地了，卖一套少一套。二手房还有的跌呢，经济下行、全民负债、收入下降、人口减少，二手房供远大于求，看不到触底反弹的理由。

新房触底到了你手里就成了二手房，还得继续跌

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作者: AaronNJ    时间: 2026-4-25 09:01
蛮好的，乘机置换，改善一下居住环境

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作者: jackyzoufeng    时间: 2026-4-25 09:08
越来越多的工作被AI取代，需求只会越来越少，总不可能AI也要买个房子住吧

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作者: 水中赤焰    时间: 2026-4-25 09:44
看最近不少自媒体不都说已经开始出现小阳春了

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作者: 给我吊成翘嘴了    时间: 2026-4-25 09:49
18年买的学区房单价3万不到，当时花了300万不到买的，现在单价只剩1万3了，贷款还剩50万

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作者: 伐木工人    时间: 2026-4-25 10:00
我还好 ，16年买了个商铺 目前 能挣个小40 没问题，21年买了个房 肯定是亏了 ，按现在小区价格 大概亏30左右。

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作者: 光华路    时间: 2026-4-25 10:01
水中赤焰 发表于 2026-4-25 09:44
看最近不少自媒体不都说已经开始出现小阳春了
去年一年，顶楼、一楼、各种急用钱的，都便宜出货了。现在的是层楼好点、装修好点的在出货，价格会高点。总 200万以内的，还是占到90%以上的成交量，不能只看主城区和河西。

我一直说，老破小或大，学区房，超过11层的小区，能出尽出。以后炒房的会绝迹，新房买到手再卖，肯定是要跌价，房子已经回归了居住属性。

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作者: zh00zh    时间: 2026-4-25 10:23
低价成效量还是有的，都是刚需。

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