重磅消息，山姆计划进驻燕子矶
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作者: fjmdj1127 时间: 2026-5-14 08:30图片.jpg (131.91 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-5-14 08:28 上传
重磅消息，山姆计划进驻燕子矶，目前燕子矶已经为其进行土地规划调整，我向知情人士了解到，目前项目正在等待过会，过会后就算真正落地
山姆在城北选址那么久，这次终于要定了！
想必很多人好奇，位置在哪？
南京规划局官网发布《燕子矶新城规划管理单元图则修改》，这块地就在被大家称为城北新街口的万象商圈，地块就在招商花园城北部，紧靠着地铁6号线、7号线交汇的万寿站，位置非常好。
如果山姆第三家店选定燕子矶，那山姆将形成城北、城南、江北三足鼎立的格局
众所周知，山姆选址一直很严苛，这次选定燕子矶，也因为燕子矶逐步完善的配套和日益增长的人气。
作者: arqi 时间: 2026-5-14 08:35
好远
作者: blackibm 时间: 2026-5-14 08:37
计划而已。
作者: 大河 时间: 2026-5-14 08:39
是不是怕雨花客厅的那个官司，最后把它赶走？
作者: 728-弈成 时间: 2026-5-14 08:43
大河 发表于 2026-5-14 08:39
是不是怕雨花客厅的那个官司，最后把它赶走？
买卖不破租赁啊，再说了，要是没有山姆，那个楼的价值还真不大
作者: 大河 时间: 2026-5-14 08:51
728-弈成 发表于 2026-5-14 08:43
买卖不破租赁啊，再说了，要是没有山姆，那个楼的价值还真不大
好像说：山姆签约的时候，已经开始打官司，租约不属于要法律一定保护的那一类，法院还建议山姆暂时不要付租费等等，总觉得中间有故事。
作者: 一生一世 时间: 2026-5-14 08:53
山姆从雨花搬到燕子矶，感觉雨花客厅那人少一半。
作者: marlboro 时间: 2026-5-14 09:05
一生一世 发表于 2026-5-14 08:53
山姆从雨花搬到燕子矶，感觉雨花客厅那人少一半。
是的，燕子矶客流没那么多
作者: 矿泉水 时间: 2026-5-14 09:14
山姆的商品，量太大，适合几个人合买，特别是熟食等有质保期的。
作者: 大可Darco 时间: 2026-5-14 09:18
雨花客厅就靠山姆撑着了，整个雨花客厅年销售额28亿，山姆占21亿，如果山姆搬走，雨花客厅将变成第二个明发商业广场。
所以，雨花台区肯定会想办法解决这个问题，不会让山姆搬走的。
作者: 大白 时间: 2026-5-14 09:19
大可Darco 发表于 2026-5-14 09:18
雨花客厅就靠山姆撑着了，整个雨花客厅年销售额28亿，山姆占21亿，如果山姆搬走，雨花客厅将变成第二个明发 ...
这个计划就是烟雾弹
作者: 光华路 时间: 2026-5-14 09:27
728-弈成 发表于 2026-5-14 08:43
买卖不破租赁啊，再说了，要是没有山姆，那个楼的价值还真不大
山姆也欠房租，好像是 800万。
作者: 大可Darco 时间: 2026-5-14 09:40
光华路 发表于 2026-5-14 09:27
山姆也欠房租，好像是 800万。
800多万对于山姆甚至沃尔玛来说，一根毛啦，是法院不让付，可能房东有故事，司法层面还没解决，怕资金有风险
作者: 光华路 时间: 2026-5-14 09:42
大可Darco 发表于 2026-5-14 09:40
800多万对于山姆甚至沃尔玛来说，一根毛啦，是法院不让付，可能房东有故事，司法层面还没解决，怕资金有 ...
假如房东以欠租为由，直接上门封门，会怎么样
作者: nicolas 时间: 2026-5-14 09:43
你忘了2个免费的过江隧道把江北的老乡拉过来
作者: 卖艺不卖身 时间: 2026-5-14 09:44
其实商业离家太近不是好事，汽车，电驴，小商小贩多的1B，看着就烦躁。
违停和占到经营把路都堵死了。
作者: 旧显示器 时间: 2026-5-14 09:48
800W不多。
作者: npcjy 时间: 2026-5-14 09:49
卖艺不卖身 发表于 2026-5-14 09:44
其实商业离家太近不是好事，汽车，电驴，小商小贩多的1B，看着就烦躁。
违停和占到经营把路都堵死了。 ...
小区门口建地铁口，反对的人也是担心脏乱差。
作者: zw1986 时间: 2026-5-14 09:54
之前燕子矶那里的招商花园城就有南京唯一一家盒马 x 去年关门了
作者: deeee 时间: 2026-5-14 10:01
zw1986 发表于 2026-5-14 09:54
之前燕子矶那里的招商花园城就有南京唯一一家盒马 x 去年关门了
那个盒马X就是个逗比 没会员不给买
作者: fjmdj1127 时间: 2026-5-14 11:16
毕竟是来带来流量的实体店。
作者: just56 时间: 2026-5-14 11:56
大可Darco 发表于 2026-5-14 09:18
雨花客厅就靠山姆撑着了，整个雨花客厅年销售额28亿，山姆占21亿，如果山姆搬走，雨花客厅将变成第二个明发 ...
雨花台区的商业地产就是南京烂尾博览馆。
像惠尔大厦这种90后烂尾鼻祖，润和对面集群软件这两摊，现在总算开始装修准备交付了
但沈氏大厦（东方娃娃）和 软件大道180号等丰盛系爆雷停摆资产，还在继续摆烂
作者: tanny 时间: 2026-5-14 12:34
每次去山姆，感觉花1000要浪费600. 量太大了。吃的东西感觉要不放坏了，要不就是打扫剩余强吃下去的。
作者: cncqcy 时间: 2026-5-14 12:38
买过一年会员，去过几次，后面直接网上下单送货上门了，现在盒马和奥乐其日常也够了
作者: yuanbo336133 时间: 2026-5-14 13:46
大可Darco 发表于 2026-5-14 09:18
雨花客厅就靠山姆撑着了，整个雨花客厅年销售额28亿，山姆占21亿，如果山姆搬走，雨花客厅将变成第二个明发 ...
生意下降会很明显，但是像明发不至于。地铁口，隔壁还是华为，消费能力还是可以的。 雨花客厅和山姆，是互惠互利。
作者: 八个鸭卤 时间: 2026-5-14 13:52
离我远了，要不毫不犹疑办个会员
作者: heike2002 时间: 2026-5-14 13:57
怎么鼓楼区屁都没有，山姆专门喜欢去国国啦地方啊
作者: sinotype 时间: 2026-5-14 14:25
五一去了一趟万寿，那个万象汇真的很大，AB两个楼，吃的东西也多。
作者: 不能和你急了 时间: 2026-5-14 15:14
估计栖霞要卖地了吧，还是那个中介发的，
作者: 动态清您 时间: 2026-5-14 16:14
近郊区房子不好卖啊，这些中介天天编谣言，Sam姆要来了，山姆要来了
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