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作者: 大海    时间: 2026-6-29 14:14
今年房价和去年相比算是稳住了，价格一直坚挺有的还涨了不少比如江核雨核，应该不会再像前几年一样大降了吧

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作者: worldly_guest    时间: 2026-6-29 14:24
全国来说企稳了，南京一直向下，估计也要横一段时间


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作者: dadaie100    时间: 2026-6-29 14:54
年底翻翻

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作者: 大海    时间: 2026-6-29 14:56
worldly_guest 发表于 2026-6-29 14:24
全国来说企稳了，南京一直向下，估计也要横一段时间
之前涨的太高回调还没到位？

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作者: tianxie    时间: 2026-6-29 14:57
我一直看房子  纯改善

好地段、高品质小区还是比较保值的，我看的奥体和江核都是如此  
老破小和郊区贬值较大，我买的雨花新村和朋友买的马群房子  都跌的狠

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作者: 天空很蓝    时间: 2026-6-29 15:01
没出税，就没到底

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作者: 纪念8080    时间: 2026-6-29 15:04
窗口期未到，政策没完全出来。
比如这次的学区入住时间的解禁。
后面养老方式会影响房价。

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作者: keqile    时间: 2026-6-29 15:11
感觉还会阴跌一些，放缓了

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作者: 南京装修    时间: 2026-6-29 15:36
tianxie 发表于 2026-6-29 14:57
我一直看房子  纯改善

好地段、高品质小区还是比较保值的，我看的奥体和江核都是如此  

我在麒麟门，价格也是很低

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作者: 忘了我是谁    时间: 2026-6-29 16:05
谁知道呢

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作者: 阿致    时间: 2026-6-29 16:11
还要向下，市区2000年前的房子跌到1万以下

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作者: 笑面虎    时间: 2026-6-29 16:25
以后贷款买房的越来越少了，有多少钱办多大事

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作者: 为尼    时间: 2026-6-29 16:31
参考 日本房市 ， 跌了 33年 才企稳 大反弹。

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作者: yzxx1983    时间: 2026-6-29 16:34
笑面虎 发表于 2026-6-29 16:25
以后贷款买房的越来越少了，有多少钱办多大事
确实，这样生活条件才能慢慢改善，否则都被贷款搞死了

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作者: 清风不识字    时间: 2026-6-30 17:58
1、人口增加了吗？
2、就业岗位增加了吗？
3、收入增加了吗？

看一下这些变量有没有变化。

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作者: 602032119    时间: 2026-6-30 18:09
tianxie 发表于 2026-6-29 14:57
我一直看房子  纯改善

好地段、高品质小区还是比较保值的，我看的奥体和江核都是如此  
雨花新村多少钱了，想买

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作者: MCGA    时间: 2026-6-30 18:16
房子最终会回到租售比，但是南京现在留不住人，就难说了……

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作者: coolapple    时间: 2026-6-30 19:31
不可能，根据8080精鸡砖家和桥洞党的分析，5年内南京房子就要白送，10年内上海北京的房子白送

现在还花钱买的就是大傻子，跟他们对作，别让他们知道你的信息不然上门用菜刀追你着砍

毕竟他们分析的头头是道，5年之后白送也不要拿，因为还有房补，就是你愿意要房，不光白拿国家还得补你钱

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作者: zxzx    时间: 2026-6-30 20:26
房价合不合适，跟家庭年收入有直接相关性，有说3-6倍的，有说7-10倍的，但我特色国基本都在20以上。就看各位的收入认知了。知名网红一路向北说中国的房价在2026后还要持续下行5年，就是基于国家统计局的数据，按7-10倍来判断的。

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作者: heike2002    时间: 2026-6-30 20:37
本帖最后由 heike2002 于 2026-6-30 20:39 编辑

反正我在3月已经买了一套100多个  小高层电梯房 鼓楼滨江 前2年 280了    70几个平方，全款   你们随意   我已经5套了。 不买了 出租3套

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