说说我们小区免费换的三菱电梯吧
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作者: kele8 时间: 2026-9-22 14:36确实是免费换，大家也觉得好事，毕竟用了10多年的老电梯了，怕出问题
可换完发现故障率比老电梯还高，而且电梯空间明显变小了
关键每次电梯都自动下到一楼，你上楼拿个东西电梯自己下去了。
不知道是特例还是普遍的现象，是不是这帮chù sheng拿着zhèng fǔ的钱不好好干活，或者给你搞个低配的，很难说。
作者: youlonglove 时间: 2026-9-22 14:39
免费的?还是电梯?
作者: kele8 时间: 2026-9-22 14:40
youlonglove 发表于 2026-9-22 14:39
免费的?还是电梯?
对，就是国债+维修基金
不用自己掏腰包
作者: 18apple 时间: 2026-9-22 14:40
对，就是这个减配的吊样。真搞不懂，当初的投票脑子怎么想的，品牌越大，东西越减配。
作者: arqi 时间: 2026-9-22 14:41
本帖最后由 arqi 于 2026-9-22 14:43 编辑
我们的新电梯是年前换好的，用到现在没出过故障。。
我们的也是，感觉在楼层停留1分钟的样子就会自动回一楼，还好吧，楼层不高的话，耽误不了啥事
原来的老电梯，我曾经经历过从3楼突然失重掉到负1楼的事儿，虽没说是吓死那也是吓一跳。。
作者: 3722 时间: 2026-9-22 14:41
我们家的电梯更新模式我就觉得挺好，轿厢还是原来那个，然后除了轿厢和门，其他的核心部件全部换过了，然后所以门啊包括电机什么的全部换新，
电梯还是那个老电梯，但是零部件全是新的
作者: 一路向前 时间: 2026-9-22 14:42
自动下一楼真的挺恶心的，我们11层还能忍受，如果是2、3十层那种，住高层的不要疯啊！
即时自动回位，你设置个中间层也好啊！
作者: tyt2001 时间: 2026-9-22 14:43
可以设置的，设置到一楼就是纯搞事的
作者: kele8 时间: 2026-9-22 14:44
arqi 发表于 2026-9-22 14:41
我们的新电梯是年前换好的，用到现在没出过故障。。
我们的也是，感觉在楼层停留1分钟的样子就会自动回一楼 ...
感觉这电梯是为外卖员准备的
这种每上楼一次来一次往返，显然会加快老化和更费电
关键对住户来说很不方便
作者: kele8 时间: 2026-9-22 14:46
tyt2001 发表于 2026-9-22 14:43
可以设置的，设置到一楼就是纯搞事的
我们持续反馈过将近一年了，没有任何改变，我觉得应该是不具备该功能。
作者: qtom 时间: 2026-9-22 14:46
自动下一楼就是个设置问题，可以提意见，不过在一楼上楼时候肯定心想他妈的在那么高何时下来啊？所以这不是问题只是众口难调。至于轿厢大小，呵呵，每个品牌是不一样的，井道固定情况下，往往有的大有的小，所以更换了品牌肯定会有这问题。
作者: 陶都 时间: 2026-9-22 14:48
可以喊工程调的
作者: zh00zh 时间: 2026-9-22 14:50
kele8 发表于 2026-9-22 14:40
对，就是国债+维修基金
不用自己掏腰包
你都认为是免费的，还能咋地？就这货。
作者: kele8 时间: 2026-9-22 14:51
qtom 发表于 2026-9-22 14:46
自动下一楼就是个设置问题，可以提意见，不过在一楼上楼时候肯定心想他妈的在那么高何时下来啊？所以这不是 ...
一般住户楼哪有自动停靠1楼的，写字楼可能有这个需求。
到了哪一层停哪一层，最省事也最方便
作者: zhizunbaofei 时间: 2026-9-22 14:51
kele8 发表于 2026-9-22 14:40
对，就是国债+维修基金
不用自己掏腰包
哪来的免费换？维修基金是首任业主买房缴纳的，维修基金低于一定数量，业主是要重新加纳补充
作者: 非鱼 时间: 2026-9-22 14:55
这是国补的电梯吗，那么最多就1年阿，停在几楼是可以设置的，你说的故障比老电梯还高，是有什么其他情况？
作者: cncqcy 时间: 2026-9-22 14:59
如果两部电梯应该一部在一楼一部在中间吧。单部还是看设置吧，估计默认是那样，可以调的
作者: njxurong 时间: 2026-9-22 15:02
层高7楼应该停哪里最科学
作者: kele8 时间: 2026-9-22 15:02
zhizunbaofei 发表于 2026-9-22 14:51
哪来的免费换？维修基金是首任业主买房缴纳的，维修基金低于一定数量，业主是要重新加纳补充 ...
国债补贴15万，剩余的一个单元用维修基金平摊。
你要觉得这也算收费，那真的没有免费的了
作者: kele8 时间: 2026-9-22 15:07
njxurong 发表于 2026-9-22 15:02
层高7楼应该停哪里最科学
根本就没必要考虑这个问题啊
你7楼上去就停7楼，1楼下来就停1楼，
总比你7楼上去停1楼，完了楼上要下楼都要从1楼再上去好吧
作者: kele8 时间: 2026-9-22 15:08
非鱼 发表于 2026-9-22 14:55
这是国补的电梯吗，那么最多就1年阿，停在几楼是可以设置的，你说的故障比老电梯还高，是有什么其他情况？ ...
你要这么说，那就是电梯运维的是个坏逼
我们反应了那么久，就没有解决这个问题
作者: duanmu1982 时间: 2026-9-22 15:22
上海三菱？
作者: bluepolar 时间: 2026-9-22 15:27
故障率比老电梯还高，
这个就不正常了，新的哎
作者: ada 时间: 2026-9-22 15:34
本帖最后由 ada 于 2026-9-22 15:50 编辑
kele8 发表于 2026-9-22 15:07
根本就没必要考虑这个问题啊
你7楼上去就停7楼，1楼下来就停1楼，
三菱不清楚，日立可调
某单元若想更改停梯方式，先提交物业，然后单元群内业主投票，少数服从多数，电梯维护员来时更改
看你提到高低配，多说一句，确实有高低配，以日立举例，有的合同上只有“有机房HGE和无机房LGE”，但型号不提。但其实型号有060 105 175之分，体现在电梯的速度不同，例如LGE-825-060速度是每秒0.6米。我有个房子国补换电梯，层高11，换的日立电梯是每秒1.75米的型号，业委会在小区群里发了收货验收的照片。你们小区收货时，小区业委会或者物业，有查验之责IMG_1473.jpeg(240.37 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-9-22 15:41 上传
作者: fjmdj1127 时间: 2026-9-22 15:37
没花钱就好
作者: armor 时间: 2026-9-22 15:51
当年免费换的单元门，就是按房号接手机电话开门那种，还有几个能用的？
作者: 上帝看人间 时间: 2026-9-22 15:54
软件设置问题，和电梯质量无关。
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-9-22 16:11
电梯可以设置的，多少秒无响应，自动下到1楼
这是有心理学依据的
一般从下往上的人，比从上往下的人更着急。
过去看过这些分析的
作者: nj213 时间: 2026-9-22 16:15
plc随便调，想停几楼都可以
作者: 大河 时间: 2026-9-22 16:16
自动下一楼，这个可以设的。你这个要设闲置多久，再下一楼的问题，不是要设下到几楼的问题，你把闲置时间加长以后，电梯就不会乱跑了。
我们单位的电梯开始就是设的太短，老回一楼，后来就改了。
作者: 怀旧用户010 时间: 2026-9-22 16:24
kele8 发表于 2026-9-22 15:02
国债补贴15万，剩余的一个单元用维修基金平摊。
你要觉得这也算收费，那真的没有免费的了 ...
动维修基金多麻烦 层层审批 现在就15W一台 国债全覆盖了
作者: cdfhv 时间: 2026-9-22 16:25
三菱这次南京旧电梯改造已经把口碑做烂了，拿下了超过50%的改造份额，其余也是被日立、通力等合资品牌瓜分，但是三菱实际换新过程中，被业主发现降配，还有安装拖拉，安装工人不够，设备到货几个月都没人安装，投诉率居高不下，不过这个品牌都是业主自己投出来的，自己选的自己认
作者: 深呼吸 时间: 2026-9-22 17:03
就是电梯厂家和某些人合谋套维修基金的钱的，看起来你没花钱，其实花掉了原本属于大家的维修基金。
作者: songcpu 时间: 2026-9-22 17:14
我们小区也换好了，没楼主说的这个问题，新电梯空间更大，运行也挺稳。电梯轿厢自动停一楼，这个是设置问题，所有品牌电梯都可以调，我们单位电梯天天自动停21楼……
作者: 没有明天的梦 时间: 2026-9-22 17:17
安装问题，电梯和空调一样，安装的质量大于50%
作者: 上帝看人间 时间: 2026-9-22 17:29
如果是高层，电梯都停留在一楼并不科学。至少有一部电梯停留在三分之二高度的位置附近最为合理。
作者: topskycn 时间: 2026-9-22 17:31
不装会更好么，，，我觉得能装不出钱很好啦。
作者: bigfish 时间: 2026-9-22 21:59
电梯自动回哪个楼层可调的，
一般三种，回1楼，回中间楼层，停在最后开门的楼层
作者: xiaoma 时间: 2026-9-22 22:03
就像很多索尼 三星都是小厂代工一样
作者: xiaoma 时间: 2026-9-22 22:05
深呼吸 发表于 2026-9-22 17:03
就是电梯厂家和某些人合谋套维修基金的钱的，看起来你没花钱，其实花掉了原本属于大家的维修基金。 ...
和换小区消防系统一个套路
作者: xiaoma 时间: 2026-9-22 22:08
就像索尼电视 低端都是小厂代工
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