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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-11-3 15:43
而今国策依然属于“养民”阶段，看似“水深火热”，无非就是富人逃了一半，经济凋敝，企业煎熬，就业横家残，国外还有一圈鬼子围堵和针对，导致底层内卷加重罢了。

即使腰斩、膝斩，至少各位手上不动产每年产生的“固定开支”，占比总值是微乎其微的。

马云说的“白菜价”，其实是暗讽国家将来会普遍征收房产税，导致不动产成为“烫手山芋”，并不是简单地“预测未来”。因为马云和日杂向来走得近，根据倭国经济历史来判断国内走势而已！

以下为举例：
大家看倭国那种边边角角、鸟不拉屎的房产真的“一文不值”，带土地，带房产，别墅啊！才卖一万日元（400人民币）；不就是因为租又租不出去，每年还有高额的持有成本。

回头看看你们各位名下房产要不要交税？！
200万的房子一年物业费有没有一万块？！
（反正我这五百万残值的一年八千块，有的老破小只有几十块垃圾费）

因此！ 汤姆都知足吧！




对了，补一句，近期抄底不动产的，记住香港老光头的那句话———“ 地段！地段！还是地段！”
简明扼要就是“租售比”！


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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-11-3 15:47
图发重复了，网络有点拉。

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作者: tiger陈    时间: 2026-11-3 15:47
去曰本买房地产？

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作者: worldly_guest    时间: 2026-11-3 15:54
惠比寿麝香葡萄 发表于 2026-11-3 15:47
图发重复了，网络有点拉。
“居安思危“    不过，应该为以后这种可能考虑考虑了！

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作者: 8849    时间: 2026-11-3 15:56
日本地震频发，房子的壳二三十年就折旧完了，账面资产清零，留个地价在。像2011年的东部大地震，全毁 83,005栋、 半毁 155,130栋 。目前这种计价方式是合理的，自有国情在。

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作者: xiaoyy    时间: 2026-11-3 16:04
1W日元  对于日本来说跟送没区别啊  相当于送都没人要

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作者: 不能和你急了    时间: 2026-11-3 16:08
和我们这里农村的自建房不是一个道理吗，而且日本一户很多都是很老的房子建维护成本高

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作者: 惠比寿麝香葡萄    时间: 2026-11-3 16:10
xiaoyy 发表于 2026-11-3 16:04
1W日元  对于日本来说跟送没区别啊  相当于送都没人要
相当于安徽铜陵的郊区别墅。

离上海两个小时高铁的金属加工城市。F9259C8E-5AEE-4EB1-BBD1-F161AE8E42AA.jpeg(472.72 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-11-3 16:10 上传

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