咨询一下家庭共同房产的问题

2025-08-11点滴生活238

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作者: ldwd    时间: 2025-8-9 03:35
本人06年在南京买的一套房子,当时用的是父子共同名字,属于父子共同财产,现在父亲年纪大了,考虑到以后减少麻烦,想把他的名字从房产证上去掉,请问怎么操作最省钱省事啊?是通过买卖还是赠予?另外有个问题,这套房子当年属于婚前财产,现在本人已婚,如果现在进行过户的话,是不是默认变成婚后财产了?
作者: 冷眼江湖    时间: 2025-8-9 03:52
赠予是3%的税 买卖好像是1.5% 所以按买卖划算
作者: sunneyboy    时间: 2025-8-9 03:52
约定份额,现在可以0.01然后买卖。
作者: 为梦燃烧    时间: 2025-8-9 11:53
sunneyboy 发表于 2025-8-9 03:52
约定份额,现在可以0.01然后买卖。
还可以这样操作?关键是去哪里约定呢?
作者: 为梦燃烧    时间: 2025-8-9 11:53
sunneyboy 发表于 2025-8-9 03:52
约定份额,现在可以0.01然后买卖。
要是自己的户口很早就跟父母分开了,如何证明你爸是你爸呢?

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